こんにちは！
今回は「家ができるまで…」第2弾という事で、
メーカーと契約されてから実際に打合せに入ってからの
流れをお伝えしたいと思います。
打合せの最初に行うのは
ヒアリングです。
ヒアリングとは、お客様が
家にどんな所が必要なのかを
教えて頂くことです。
例えば、
・部屋は全部で5部屋ほしい。
・二世帯にしたい。
・駐車スペースは2台分ほしい。
などです。
この要望をもとに、
設計担当者が最適なプランを作っていきます。
その時に、住宅ローンを組まれる方、現金の方、
どちらも予算の上限があり、
その範囲内でプランを作っていかなければなりません。
ですので、住宅ローンを組まれる方は、
プランの打合せと並行して、
住宅ローンの審査も受けていきます。
住宅ローン審査が通り、
プランも出来上がると、
次の段階に進みます。
次はインテリアです。
例えば、
・寝室の壁紙は暗めの□□がいい。
・カーテンは○○メーカーの△△がいい。
などです。
この時に、並行してプランが建てたい土地に建てられるのか、
法律上問題はないのかを、外部に確認して頂いています（建築確認申請）。
インテリアが全て決まり、
建築確認の申請が下りれば、
打合せは終了です。
この後は、家を建てる工程に入ります。
大まかにではありますが、
ここまでが打合せの流れになります。
よくわからなかった方、
もっと詳しく知りたい方は、
サンタ不動産
TEL：096-334-0007
いお気軽にご連絡ください！
㈱シアーズホームグループ
サンタ不動産 i-passoの家