こんにちは！松浦です。
賃貸(マンション・アパート)にお住まいの方で
コツコツと住宅資金を蓄えている人はいませんか？
実は損してることに気づいていますか？
損をしている原因、それは家賃です。
例）
月々の家賃：５万円
住宅資金のための貯金：５万円
以上の例をもとに住宅資金の目標を３００万円とすると、
３００万円÷５万円＝６０ヶ月間、５年もかかります。
しかも、この５年の間に毎月５万円の家賃を払っています。
５年間の家賃総額は、なんと３００万！
つまり３００万（頭金）を貯める間に３００万円（家賃）を
失っています。お気づきでしたか？
そこで今回は、
お金を損しないための方法をご紹介します。
住宅資金はいくらあればよいか？
計画の順番に沿ってお伝えしていきます。
まずは家を建てる土地探しの時です。
土地契約時に手付金として
原則土地費用の１割が必要です。
例えば、１０００万円の土地であれば、
１００万円を手付金で支払います。
残りの９００万円は住宅ローンで
返済していきます。
次に建物の契約の時です。
住宅メーカーと建物の請負契約をする時にも
原則建物費用の１割が必要です。
しかし、手持ちがない場合は、
１０万円～でも大丈夫な場合があります。
展示場やお問い合わせの時に
営業に確認してみましょう。
他には契約資料に必要な印紙代や
住民票等を請求する時の手数料代など
約１０万円ほどかかります。
以上のことの踏まえると、
新築一戸建てを建てるために必要なお金は
・土地費用の１割
・建物費用の１割
・印紙代・手数料等
となります。
では、
土地７００万円
建物１３００万円
の予算で家を建てる場合は
最低いくら準備すればよいでしょうか。
答えは９０万円程度です。
７０万円(土地契約時)
+１０万円(建物契約時)
+１０万円(その他経費)
＝９０万円
９０万円なら、毎月５万円貯蓄すれば１年半で
貯めることができます。
その間かかる家賃は５万円×１８ヶ月＝９０万円
になります。
５年かけて頭金３００万円貯める場合よりも、
２１０万円も家賃を削減できますね。
３００万円（５年分の家賃）
－９０万円（１年半分の家賃）
＝２１０万円
頭金を貯めることに一生懸命になって、
あなたの流れ出ていく家賃を見逃さないようにしましょう！
もし、ご自身で詳しい計算ができない方や
もっと資金計画について知りたい方があれば
お気軽にご相談ください。
TEL:096-334-0007
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