熊本市南区御幸笛田4丁目2号地
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- 物件価格
- 3,199万円
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支払いシミュレーション
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担当：河上 太郎
セールスポイント
＼収納・設備充実の高性能4SLDK！／
御幸小徒歩13分、買物も便利な好立地！
◆子育て世代に嬉しい間取り
◆家族にうれしい安心の周辺環境
◆高性能設備で安心＆快適な毎日
【周辺環境】
・御幸小学校：徒歩約12分（約918m）
・託麻中学校：徒歩約22分（約1743m）
・みゆき保育園：徒歩約2分（約116m）
・マックスバリュ御幸笛田店：徒歩約54m（約1分）
・御幸病院：徒歩約8分（約587m）
所在地・交通
| 所在地 | 熊本県熊本市南区御幸笛田４丁目13-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
熊本バス 「笛田神社前」 徒歩3分 (220m) 熊本バス 「友添（市道）」 徒歩7分 (550m) 産交バス 「友添（国道）」 徒歩10分 (700m) |
その他交通 | 熊本バス「笛田神社前」バス停 徒歩3分 (220m) |
| 小学校校区 |
熊本市立御幸小学校 |
中学校校区 |
熊本市立託麻中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 種目 | 新築一戸建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S | 間取り向き | 南 |
| 土地面積 | 133.09㎡（40.25坪）（公簿） | 建物面積 | 101.84㎡（30.8坪）（壁芯） |
| 建物構造規模 |
木造 2階建 軸組工法 |
駐車場 | 有 (2台) |
| 総戸数・総区画数 | 3 | 販売戸数・販売区画数 | 1 |
| 接道状況 |
一方 西 間口9m 私道 幅4m |
||
| 私道面積 | 私道負担面積無 | ||
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 完成年月 | 2025年 1月 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | ACS第240317号 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
取引条件等
| 引渡し | 即時 |
|---|
その他
| 設備 | オール電化、IHクッキングヒーター、照明器具付き、上水道、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車2台可、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、省エネ給湯器、パントリー、バス・トイレ別、浴室1坪以上、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、フローリング、エコキュート、全室LED照明、全室Low-Eペアガラス、全室カーテン付き、1616システムバス、24時間換気システム、外構工事費込み、省令準耐火構造、ZEH、制震ダンパー付、カップボード | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 24時間換気システム、平坦地、閑静な住宅街、地盤調査済、2面採光、LDK15帖以上、全居室洋室、全居室収納 | ||
| 諸条件・相談 | ※法令上の制限：法22条指定区域 | ||
| 情報登録日 | 2025年11月28日 | 情報更新予定日 | 2026年2月28日 |
| 物件番号 | 771290 | ||
周辺環境
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【小学校】熊本市立 御幸小学校まで918m
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【中学校】熊本市立 託麻中学校まで1743m
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【幼稚園・保育園】みゆき保育園まで116m
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【スーパー】マックスバリュ御幸笛田店まで54m
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【スーパー】スーパー・キッド田井島店まで1031m
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【公園】上宅地公園まで569m
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【病院】博光会 御幸病院まで587m
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【病院】医療法人 桜十字病院まで1529m
