熊本市南区八幡10丁目
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- 物件価格
- 3,448万円
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支払いシミュレーション
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担当：濵田 義士
セールスポイント
＼小中徒歩10分圏内！／1階WICや豊富な収納、家事ラク動線でゆとり育む4SLDK♪
川尻小まで徒歩約10分、城南中まで約5分と通学便利な立地。徒歩10分圏内にスーパー多数、川尻駅へも徒歩約13分で生活利便性の高い新築4SLDKです。家事ラク動線や豊富なLDK収納、カップボード、1階WICなど使いやすさが充実。8.7帖の主寝室にもWICを備え、収納力も抜群。インナーバルコニーや駐車2台など快適に暮らせる設備が整った住まいです。
【収納量抜群】
収納スペースを多数確保！
1階・2階のWIC、LDK収納など
【小・中学校まで徒歩10分圏内】
川尻小学校 徒歩約10分、熊本市立城南中学校 徒歩約5分
お子様の毎日の通学も安心！子育て世代に嬉しい立地です♪
【暮らしやすさを考えた、多彩な間取り】
家事ラク動線や3帖の広々洗面脱衣室、インナーバルコニーなど、快適性に配慮した間取りもポイント。
所在地・交通
| 所在地 | 熊本県熊本市南区八幡１０丁目 2号地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線 川尻駅 徒歩13分 (1000m) 産交バス 「元三町」 徒歩3分 (230m) 産交バス 「熊本農業高校前」 徒歩5分 (350m) |
その他交通 | 産交バス「元三町」バス停 徒歩3分 (230m) |
| 小学校校区 |
熊本市立川尻小学校 |
中学校校区 |
熊本市立城南中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は「熊本県熊本市南区八幡１０丁目 」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,448万円 | 種目 | 新築一戸建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S | 間取り向き | 南 |
| 土地面積 | 181.54㎡（公簿） | 私道面積 | 私道負担面積無 |
| 建物面積 | 109.71㎡（壁芯） | 建物構造規模 |
木造 2階建 軸組工法 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | 南 | |
| 築年月（竣工月） | 2025年 9月 | 駐車場 | 有 (2台) |
| 総戸数・総区画数 | 4 | 販売戸数・販売区画数 | 3 |
| 接道状況 |
一方 東 間口8m 公道 幅29m |
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 準工業 | 国土法 | |
| 現況 | 完成済 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | ACS第250010号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 上水道、下水道、電気、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、オール電化、複層ガラス、照明器具付き、モニタ付インターホン、駐車2台可、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、省エネ給湯器、パントリー、バス・トイレ別、浴室1坪以上、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、床下収納、フローリング、南面バルコニー、エコキュート、全室LED照明、全室Low-Eペアガラス、全室カーテン付き、1616システムバス、三面鏡洗面台 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 24時間換気システム、平坦地、閑静な住宅街、前面棟無、前道6m以上、地盤調査済、2面採光、LDK15帖以上、全居室収納、全居室洋室、外構工事費込み、省令準耐火構造、ZEH、制震ダンパー付 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2025年12月11日 | 情報更新予定日 | 2026年1月8日 |
| 物件番号 | 788831 | ||
周辺環境
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【小学校】熊本市立 川尻小学校まで800m
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【中学校】熊本市立 城南中学校まで310m
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【幼稚園・保育園】かわしりこども園まで629m
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【銀行】肥後銀行 川尻支店まで700m
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【郵便局】川尻郵便局まで644m
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【銀行】熊本銀行 川尻支店まで849m
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【スーパー】rocky川尻店まで707m
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【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス川尻店まで656m
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【スーパー】スーパー・キッド南高江店まで1146m
