宇土市定府町2期
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- 物件価格
- 3,499万円
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-
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支払いシミュレーション
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担当：大坪 孝至
セールスポイント
＼宇土小・鶴城中まで徒歩7分♪／
18帖LDK×豊富な収納力で整う住まい
宇土小・鶴城中ともに徒歩約7分、宇土高校へも徒歩約3分の安心立地。市役所や商業施設も近く生活利便性良好な新築4SLDKです。18帖の広々LDKにSCLやパントリー、食洗機・カップボードを備え、家事ラク動線と収納力が魅力。最大10.5帖の洋室2室など可変性ある間取りもポイント。ZEH仕様の省エネ性能、省令準耐火構造とアルミ制震ダンパーで安心。駐車3台可能です。
【教育・商業・行政機関が徒歩圏に揃う安心立地 ♪ 】
宇土小・鶴城中まで徒歩約7分！
宇土高校、市役所、モールなども近く、学び・暮らし・行政が身近に整う、街の中心に寄り添う住環境です◎
【上質な日常を支える、機能美ある空間設計】
18帖のLDKを中心に、ランドリーとパントリーをつなぐスムーズな家事動線。
最大10.5帖の洋室、可変間取り、充実した収納が暮らしに余白と自由をもたらします♪
【性能・快適性・安心性をすべて備えた一邸】
ZEH仕様の断熱性、制震・準耐火構造、太陽光発電を標準搭載！
心地よく、美しく、安心して住まうための住宅性能を、細部まで丁寧に仕上げ、快適な暮らしを実現します♪
所在地・交通
| 所在地 | 熊本県宇土市定府町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線 宇土駅 徒歩23分 (1800m) 産交バス 「宇土本町一丁目・宇土高校入口」 徒歩3分 (170m) 産交バス 「宇土本町二丁目」 徒歩4分 (306m) |
その他交通 | 産交バス「宇土本町一丁目・宇土高校入口」バス停 徒歩3分 (170m) |
| 小学校校区 |
宇土市立宇土小学校 |
中学校校区 |
宇土市立鶴城中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は「熊本県宇土市定府町 」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 種目 | 新築一戸建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S | 間取り向き | 北西 |
| 土地面積 | 181.28㎡（公簿） | 私道面積 | 私道負担面積無 |
| 建物面積 | 105.99㎡（壁芯） | 建物構造規模 |
木造 2階建 軸組工法 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | ||
| 築年月（竣工月） | 2026年 3月 | 駐車場 | 有 (3台) |
| 総戸数・総区画数 | 1 | 販売戸数・販売区画数 | 1 |
| 接道状況 |
一方 北西 間口6.5m 公道 幅6.4m |
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 国土法 | |
| 現況 | 未着工 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | ACS第250496号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 上水道、下水道、電気、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、オール電化、複層ガラス、照明器具付き、モニタ付インターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、省エネ給湯器、パントリー、バス・トイレ別、浴室1坪以上、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、床下収納、フローリング、駐車３台以上可、シューズインクローゼット、宅配ボックス、エコキュート、LED照明、Low-Eペアガラス、カーテン付き、1616システムバス | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 24時間換気システム、平坦地、閑静な住宅街、地盤調査済、2面採光、LDK15帖以上、全居室収納、全居室洋室、前道6m以上、外構工事費込、省令準耐火構造、ZEH仕様、制震ダンパー、IoT | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2025年12月15日 | 情報更新予定日 | 2026年1月2日 |
| 物件番号 | 795158 | ||
周辺環境
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【小学校】宇土市立 宇土小学校まで550m
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【中学校】宇土市立 鶴城中学校まで550m
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【幼稚園・保育園】宇土っこ保育園まで350m
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【幼稚園・保育園】宇土市立 宇土幼稚園まで452m
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【その他】スーパー・キッド宇土店まで796m ディスカウントストア
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【その他】DiREX宇土店まで1017m ディスカウントストア
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【ショッピングセンター】宇土シティモールまで1400m 複合モール
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【郵便局】宇土郵便局まで756m
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【銀行】熊本銀行 宇土支店まで850m
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【銀行】肥後銀行 宇土支店まで900m
