熊本市南区砂原町3期1号地
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- 物件価格
- 3,399万円
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支払いシミュレーション
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担当：大坪 孝至
セールスポイント
＼コンビニ2分×公園5分／
IoTとタッチレス水栓でゆとり時間が生まれる家
◆送り迎えも通学も“歩いて完結”
◆動線上の収納で、家事が自然に片づく
◆IoTで日々の“ちょっとした手間”がグッと減る暮らし
【周辺環境】
・飽田東小学校：徒歩約5分(約350m)
・飽田中学校：徒歩約9分(約700m)
・ファミリーマート あきた店：徒歩約2分(約110m)
・八分字郵便局：徒歩約4分(約300m)
・ゆめマート城山：車で約5分(約1700m)
所在地・交通
| 所在地 | 熊本県熊本市南区砂原町467-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
産交バス 「八分字」 徒歩3分 (170m) 産交バス 「砂原」 徒歩4分 (260m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
熊本市立飽田東小学校 |
中学校校区 |
熊本市立飽田中学校 |
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物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 種目 | 新築一戸建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 間取り向き | 西 |
| 土地面積 | 141.62㎡（42.84坪）（実測） | 建物面積 | 105.16㎡（31.81坪） |
| 建物構造規模 |
木造 2階建 軸組工法 |
駐車場 | 有 (2台) |
| 総戸数・総区画数 | 2 | 販売戸数・販売区画数 | 2 |
| 接道状況 |
一方 西 間口6.8m 公道 幅4m |
||
| 私道面積 | 私道負担面積無 | ||
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 完成年月 | 2026年 6月 | 現況 | 未着工 |
| 建築確認番号 | ACS第260062号 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
取引条件等
| 引渡し | 予定 2026年 6月 上旬 |
|---|
その他
| 設備 | 上水道、下水道、電気、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、宅配ボックス、オール電化、太陽光発電システム、電動シャッター、複層ガラス、エアコン、照明器具付き、モニタ付インターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、省エネ給湯器、パントリー、バス・トイレ別、浴室1坪以上、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、シャンプードレッサー、収納スペース、床下収納、フローリング、防犯カメラ、トイレ2箇所、駐車2台可、浴室に窓、IoT機器(ホームデバイス)、電動シャッター(1ヵ所)、エアコン(2台)、LED照明、エコキュート、窓サッシ(LIXIL サーモスL)、外部水栓、制震ダンパー、ZEH、省令準耐火構造、人感センサー付きライト | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 平坦地、閑静な住宅街、地盤調査済、2面採光、LDK15帖以上、全居室洋室、全居室収納 | ||
| 諸条件・相談 | ※法令上の制限：法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 情報登録日 | 2026年2月20日 | 情報更新予定日 | 2026年3月19日 |
| 物件番号 | 891003 | ||
周辺環境
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【幼稚園・保育園】飽田東保育園まで170m
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【小学校】熊本市立 飽田東小学校まで350m
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【中学校】熊本市立 飽田中学校まで700m
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【コンビニ】ファミリーマートあきた店まで110m
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【郵便局】八分字郵便局まで300m
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【役所】熊本市役所 南区役所 飽田まちづくりセンターまで1529m
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【スーパー】ゆめマート城山まで1700m
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【ドラッグストア】ココカラファイン ドラッグセガミ熊本城山店まで1746m
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【銀行】熊本銀行 薄場支店まで1830m
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【ドラッグストア】ドラッグイレブン島町店まで1900m
