よくある質問
新築プランについて
インテリアのコーディネートはしていただけますか？
はい、可能です。
弊社では、インテリアコーディネートサービス「カグツキ」をご用意しております。
「カグツキ」では、お客様のご予算やライフスタイル、ご希望のテイストを丁寧にお伺いし、プロのインテリアコーディネーターが直接お打ち合わせを行いながら、家具の選定から空間全体のコーディネートまでトータルでご提案いたします。
「どんな雰囲気が自分たちに合うかわからない」「家具選びに自信がない」という方でも、完成後の暮らしを具体的にイメージしながら安心して進めることができます。
ご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
キッチンなど水まわりにはこだわりたいのですが、その点は大丈夫でしょうか？
はい、ご安心ください。
キッチンなどの水まわり設備は、基本的に大手メーカー1社の標準プランをご用意しております。
メーカーを限定することで、高い品質を保ちながら他社では実現しにくい価格でのご提供が可能となっており、多くのお客様にご満足いただいております。
まずはモデルハウスや弊社物件で、実際の設備をご体感ください。
なお、標準仕様以外の水まわりをご希望の場合も、対応可能なケースもございますので、お気軽にご相談ください。
モデルハウスや実際の一戸建て住宅を見ることはできますか？
ご覧いただくことができます。
随時、新築の完成見学会などイベントを実施しておりますので、このサイトの情報を定期的にチェックしてください。
たくさん間取りがあるので、目移りします。自分たちにぴったりの間取りプランはどうやって決めたらいいですか？
そうですよね。ご自分たちだけで選ぶのは大変だと思います。
専任のアドバイザーがお客様にご要望をお伺いした上で間取りプランを提案させていただきます。お客様それぞれのライフスタイルやこだわりをお持ちだと思いますので、それに適した間取りプランを一緒に考えていきましょう。
土地の形や方位・道路がどのように接しているかなどで、家事動線も大幅に変わってきます。
金額の面も考える必要がありますので、お客様のライフプランに合わせて総合的に判断し、最適なご提案をさせていただきます。
土地探しについて
どのエリアまで対応していただけますか？
得意としているエリアは熊本市内及び、その近郊ですが、その他エリアにつきましてもその地域ごとの情報を持っている不動産業者様とのネットワークも充実しております。
しかも、弊社が売主様からお預かりし、弊社でのみご紹介できる物件（専任物件）もございますので、ご相談ください。
所有している農地を転用して新築一戸建てマイホームを建てたいと思っています。そのような相談にも対応していただけますか？
大丈夫です。
専門的な知識と申請が必要になりますので、まずはご相談ください。
所有されている農地にもよりますが、着工出来るようにするまでに1年以上かかるケースもあります。
｢建てられる土地」にするまでの正確な期間と金額を把握することがマイホームづくりの第一歩です。
まだ土地を探している段階ですが、土地探しのことでもご相談に乗っていただけますか？
もちろんです！
当社の不動産仲介専門のスタッフがお客様にとって最適な土地をご紹介いたします。まずはお客様のご要望を聞かせてください。
また土地探しは「不動産業者」ではなく、「建築もしている業者」で探すことをおすすめします。
なぜなら土地には色々な表情があり、家を建てるための土地として、実際は良い土地ではない場合もあります。良い土地かどうか判断するのはプロに任せなければ分かりません。
それは、土地の購入＝お住まいの建築だからです。一見良く見える土地でも、様々な法的規制などによって「建てたい家」が建てられないなんてこともあります。
シアーズホームグループなら、「不動産＋建築」の知識と経験が豊富にございますので、ご安心してお任せください。お客様の建てたい家・停めたい車の数が叶わない土地は紹介いたしません。
資金・住宅ローンについて
まだ20代で独身ですが、住宅ローンを組むことは可能ですか？
はい、可能です。
20代・独身の方でも、年収や勤務状況などの条件により住宅ローンを組まれるケースは多くあります。
お一人おひとりのご状況に合わせて、無理のない資金計画をご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
「ボーナス払い」でローンを返済するのは難しいのですが大丈夫でしょうか？
はい、ご安心ください。
アイパッソの家では、「頭金なし・ボーナス払いなし」を基本とした住宅ローンの支払いプランをご提案しています。
ボーナス払いは、無理なく対応できる方のみ選択されるもので、必須ではございません。
ボーナスに頼らず、毎月の支払いだけで完結する資金計画にすることで、将来の景気変動にも左右されにくく、安心して暮らしていくことができます。
せっかくのマイホームですから、生活を切り詰めることなく、ゆとりのある毎日を大切にしていただきたいと考えております。
年収は約300万円未満ですが、 マイホームを手に入れることは可能ですか？
300万円未満でもマイホームを手に入れることは不可能ではありません。
まずはお客様ご家族のことを教えてください。
いろいろな方向から、ムリなく手に入れられる方法をご提案します。
頭金がなくても土地付きの新築一戸建てマイホームを手に入れることはできるのですか？
はい、可能です。
実際にこれまでご契約いただいたお客様の約7割は頭金なしで、マイホームを実現されています。
アイパッソの家では「頭金なし・ボーナス払いなし」を基本とした資金計画をご提案しており、無理のない毎月のお支払いを大切にしています。
金融機関によって条件は異なりますが、お客様のご状況に合わせた最適な資金計画のご提案から銀行選びまで丁寧にお手伝いいたしますので、安心してご相談ください。
施工について
着工してから何ヶ月で完成しますか？
建物の大きさにもよりますが、着工から完成まではおよそ3か月ほどです。
アイパッソの家は規格住宅のため、仕様が標準化されており、効率的で安定した施工が可能です。
その結果、工期の短縮と品質の安定を実現しています。
また、建物だけでなく、外構工事まで含めたトータルスケジュールでお引渡しを行っております。
ご入居すぐに快適な暮らしを始めることができるように、引っ越し時期も含めてご丁寧にご案内いたしますので、ご安心ください。
アフターメンテナンスについて
アフターメンテナンスについて教えてください。
シアーズホームグループでは、24時間365日受付のアフターサポート「シアーズオーナーズデスク24」をご用意しております。
住まいの不具合やお困りごとが発生した際には、専門のメンテナンス部署が迅速に対応いたしますので、万が一のトラブル時も安心です。
ご入居後も、オーナー様の快適な暮らしを長く支え続けてまいります。いつでもお気軽にご連絡ください。
保証内容について教えてください。
シアーズホームグループでは、最長60年保証をご用意しております。
定期点検をはじめ、設備保証10年・防蟻初期保証20年・地盤保障20年など、長く安心してお住まいいただける保証制度を整えています。
保証内容の詳細につきましては、こちらのページからご確認ください。