熊本市中央区渡鹿4丁目2期1号地
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- 物件価格
- 3,999万円
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支払いシミュレーション
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担当：河上 太郎
セールスポイント
【中央区渡鹿】託麻原小・東海学園前駅ちか！車2台並列で停められる快適邸宅◎
【物件特徴】
◆おしゃれな外観！車2台を並列で停められて毎日の出し入れラクラク♪
◆家族みんなが自然と集まる明るいLDK！笑顔あふれる憩いの空間☆
◆家事がスムーズになる動線！毎日の料理やお掃除もストレスフリー♪
◆お部屋がすっきり片付く充実の収納力！荷物が多くても安心◎
◆毎日の暮らしを優しく支える快適な工夫がいっぱい詰まった住まい！
【周辺環境】
■託麻原小学校 徒歩15分（通学も安心の距離）
■セブンイレブン 徒歩2分（ちょっとした買い物に）
■HIヒロセ 徒歩8分（日用品や食料品が揃う)
【カーナビ住所】熊本市中央区渡鹿4丁目4-3付近
所在地・交通
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区渡鹿４丁目4-3付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩15分 (1200m) ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩25分 (2000m) 九州産交バス 「江南病院前」 徒歩3分 (200m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
熊本市立託麻原小学校 |
中学校校区 |
熊本市立帯山中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 種目 | 新築一戸建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S | 間取り向き | |
| 土地面積 | 118.18㎡（35.74坪） | 建物面積 | 99.36㎡（30.05坪） |
| 建物構造規模 |
木造 2階建 軸組工法 |
駐車場 | 有 (2台) |
| 総戸数・総区画数 | 2 | 販売戸数・販売区画数 | 2 |
| 接道状況 |
一方 北 間口7.51m 公道 幅6.2m 位置指定無 |
||
| 私道面積 | 私道負担面積無 | ||
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 完成年月 | 2027年 3月 | 現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | ACS第260332号 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 2027年 3月 |
|---|
その他
| 設備 | 上水道、下水道、電気、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、宅配ボックス、オール電化、太陽光発電システム、電動シャッター、複層ガラス、エアコン、照明器具付き、モニタ付インターホン、駐車2台可、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、省エネ給湯器、バス・トイレ別、浴室1坪以上、浴室乾燥機、追焚機能、シャンプードレッサー、床下収納、フローリング、防犯カメラ、洗濯機置場、トイレ、温水洗浄便座、洗面台、洗面所、収納スペース、ウォークインクローゼット、IoT機器(ホームデバイス)、電動シャッター(1ヵ所)、エアコン(2台)、エコキュート、窓サッシ(LIXIL サーモスL)、外部水栓 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 24時間換気システム、平坦地、閑静な住宅街、地盤調査済、2面採光、LDK15帖以上、全居室収納、前道6m以上、全居室洋室、フラット35S適合、外構工事費込 | ||
| 諸条件・相談 | 水道加入金別途 【法令上の制限】準防火地域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 情報登録日 | 2026年10月1日 | 情報更新予定日 | 2026年11月12日 |
| 物件番号 | 1245867 | ||
周辺環境
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【小学校】熊本市立託麻原小学校まで1200m
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【中学校】熊本市立 帯山中学校まで1900m
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【幼稚園・保育園】大江こども園まで730m
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【スーパー】ＨＩヒロセスーパーコンボ渡鹿店まで600m
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【コンビニ】セブンイレブン熊本渡鹿５丁目店まで90m
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【銀行】肥後銀行 渡鹿支店まで810m
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【郵便局】熊本渡鹿本町簡易郵便局まで110m
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【病院】橋口医院まで120m
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【公園】北原公園まで500m
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【役所】熊本市中央区役所まで2600m
